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희망가격
500,000만원
옛주소 경기도 고양일산서구 탄현동 1491-5
신주소 경기도 고양일산서구 홀트로 66
건물 / 택지지구 프라자상가
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최근5년시세출처 : 국토교통부
5년최고가격
만원
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5년최저가격
만원
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최근실거래가(시세갱신일 2019-10-18)
거래일자층수전용면적 

기본정보[최초등록일]2015-12-07
면적면적 (공급 / 대지 / 연)2966.66㎡ / 970.7㎡ / 2966.66㎡
단위변경
지상총층4층지하총층1층난방방식개별난방
난방연료열병합건축구조철근콘크리트준공년도2003-07-01
방향남동관리비330만원입주가능일협의
융자금280,000만원
요약설명탄현택지개발지구내 통상가건물
상세설명위 치 :경기도 고양시 일산서구 탄현동 1491-5번지 탄현 택지개발지구내 상가건물)
면 적 :970.7m2(약293.6평)
규 모 :지하1층/지상4층 897평

건축면적 : 입주업종
지하 1층 77평 (트니(주)
지상 1층 205평 (두부마니아/1001안경원/커피전문점/B.B.Q치킨/불머근쭈꾸미)
지상 2층 205평 (사무식/웅진코웨이/영어학권/잉크충전)
지상 3층 205평 (딸기봐봐/건축설계사무소/명성투어(주)/뉴명성관광/경기건설(주)
지상 4층 205평 (당구장/행복한교회)

건축준공일:2003.7

용도지역 :제2종일반주거지역,지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발)대로3류(폭25m-30m), 중로1류(폭20m-25m), 소로2류(폭8m-10m)에 접 / 지목:대
과밀억제권역(수도권정비계획법)/상대정화구역(학교보건법)
매매가 : 50억원(3.3m2당 557만원) 전체면적897평
보증금 : 4억4500만원 / 월 2500만원이 나옴 수익율 : 6.58%로 임대료를 20%정도 높여도 됨



1)집구조 및 내부
1,2탄현택지개발지구 중산지구에 있음
지하1층에서 지상4층으로 전층이 공실없이 만실이며 기존에 계속계약관계로 20%정도는 주변의 시세에 맞게 임대료를 인상해도 됨
보증금 4억4500만원에 임대료 2500만원이 나오고 있는 상황임
입지가 좋아 랜드마크역활을 함


2)부지여건
홀트정문 전면의 25m도로와 택지지구아파트단지 측면 20m도로와 이면도로로 후면에 10m 도로에 접해 있어 건물전체가 도로에 접해 있는 좋은 상가건물임
탄현택지개발지구에서 중산지구로 이어지는 길목에 입지해서 많은 차량이 지나 가는 곳임

3)배후 공공 주요시설
인근에 이마트와 두산더제니스가 있으며 홀트일산복지타운이 앞에 입지
현산초등학교, 탄현초등학교와 일산동중학교, 일산동고등학교 호곡초등학교, 호곡중학교가 입지해 있으며 택지개발지구에 많은 인구가 입주해 있음

함뫼도서관과 탄현우체국이 인근에 입지해 있으며 대형교회가 인근에 위치함

택지개발지구내에 입지해서 편의시설을 제공하는 곳임